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生活常识拆迁协议更可以吗 [复制链接]

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发表于 2025-6-1 15:15:50 |只看该作者 |倒序浏览

如果需要对房屋进行拆迁的,需要有拆迁许可证,并且需要与被拆迁人协商,取得被拆迁人同意。为了明确双方的权利义务,需要签订拆迁协议。那么,拆迁协议更可以吗除了这几个方面,农村房屋拆补偿在其他方面的表现也是比较良好,倍受大家的关注和研究。专注征地拆迁行政诉讼十八年,遇拆迁,找盛廷!010-60646818 盛廷律所拆迁律师咨询电话。只提供对的拆迁维权解决方案, 18年专注于为被拆迁人解决补偿问题。知名律师齐聚,每案必研讨。北京拆迁律师事务所,拆迁律所的黄埔军校,专注房屋拆迁、土地征收补偿、企业厂房拆迁、违法建筑拆迁、农村集体土地上房屋拆迁等依法维权案件。https://shengtinglaw.com



拆迁协议更可以吗

房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。

拆迁协议的法律特征:

1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为

协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。

2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等

一是论当事人双方的经济力、地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

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3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为

所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而施的行为。如当事人的资格,社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时,应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是效协议。

4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件

表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。

5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。

6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。论当事人双方的经济力、地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方。

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