地暖太热业主擅自加装飘窗被诉恢还原状

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    杜先生是北京市顺义区某小区业主，因为其所购置的屋宇系采取地暖供热的方法供暖，到了冬季，地暖热度太大，蔬菜生果基本无奈在厨房寄存，为此，杜先生在其厨房外加装了飘窗。然而，物业公司却以其违反了物业管理相关规定为由，将其起诉至北京市顺义区人民法院请求恢复原状。
   北京首都机场物业管理有限公司诉称：杜先生未经物业公司赞成擅自在其室外加装厨房外飘窗，引起其余业主投诉，物业公司、城管部分与杜先生协商让其拆除，但杜先生均未同意。依据物业公司与杜先生签署的《物业治理规定》、《物业业主公约》、《物业服务协定》的相干规定，未经物业公司的书面批准，业主不得转变该建造物的用处及外观，不可在修建物的外墙上装置任何户外遮光帘、遮阳篷、花蓬、户外铁窗。根据最高国民法院《对于审理物业服务纠纷案件详细利用法律若干问题的说明》第4条划定，业主违背物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实行妨碍物业服务与管理的行动，物业服务企业有权恳求业主承担恢还原状、结束损害、消除妨害等相应民事义务。据此,福州私家侦探，要求判令杜先生拆除其加装的厨房外飘窗并恢恢复状；诉讼费由杜先生承当。
    目前，此案正在进一步审理中。厦门私家侦探上登录：138228

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