聊一聊代位权是否适用于购房消费者的执行异议之诉

王文英

审判践中，对于购房消费者的债权人是否有权代位提起执行异议之诉的问题，存在不同认识。上海律师事务所的最新消息可以到我们平台网站了解一下，也可以咨询客服人员进行详细的解答！https://www.lindehong.com/

比较高人民法院明确，购房消费者的执行异议之诉专属于消费者自身，其债权代位提起，法院对此类代位权诉求不予受理。
比较高人民法院民一庭2023年第50次专业法官会议讨论认为：
《中华人民共和国民法典》第五百十五条首款规定：“因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权现的，债权人可以向人民法院请求以自己的义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。”
依据该规定，专属于债务人自身的权利不能由债权人代位行使。尚未取得房屋所有权的购房消费者提起执行异议之诉的权利，是为特别保护购房消费者利益而设立，专属于购房消费者自身，不宜由其债权人代位行使。
购房消费者未提起执行异议之诉，其债权人依据前述规定提起执行异议之诉的，人民法院不予受理；已经受理的，依法驳回起诉。