看看：上海霖得泓律所为您分析：夫妻共同财产分割中的价值确定与处理

王文英

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《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。对夫妻共同财产，原则上应均等分割，分给一方所有的财产，一方应给另一方相当于财产一半的价值补偿。可见，财产价值的确定是财产处理的前提。
《比较高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法的解释（二）》第二十条规定：
“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
（）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割”。
离婚案件中，分割的财产包括动产、不动产和形财产（如知识产权收益），双方对财产价值有争议的，应区分财产的种类区分情形处理。
具体可参照上述司法解释的规定，灵活采取协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产，处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾过错方原则，判决因案而异，不是必须委托中介机构评估财产价值。