分析：村委会作出不合理安置补偿，只能打民事官司吗2024/4/20 9:28:58

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遇到上述情况，首先要分清楚做出拆迁安置补偿方案的主体是否为村集体经济组织，如果是当地县做出征收决定或拆迁安置补偿方案，那么，毫疑问，如果村委会根据拆迁安置补偿方案给出的拆迁安置补偿费用不足以让村民生活水平不降低，长远生活有保障的，那么被征收人可以起诉撤销拆迁安置补偿方案，当然为行政诉讼。结合这些条件来看，拆迁小区房屋纠纷依然能够让我们看到很好的发展，为整个市场带来鲜活的生命力。北京在明律师事务所于2012年由被媒体誉为“中国拆迁律师第一人”的杨在明律师创立。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/23969

但是也有例外情况，某些城市更新等特殊情况下，村集体经济组织作为作出拆迁安置补偿方案的主体，报乡或镇审核，再由镇报上级主管部门审核通过。前文已经说过，村集体经济组织是基层群众性自治组织，不属于行政管理部门，那么，在这种特殊情况下，与村委会之间因拆迁安置补偿产生的纠纷，只能作为民事诉讼起诉吗

拆迁安置补偿方案虽然由村集体经济组织作为作出主体，但根据《中华人民共和国村民会组织法》第五条：“乡、民族乡、镇的人民对村民会的工作给予指导、支持和帮助，但是不得干预依法属于村民自治范围内的事项。”乡、民族乡、镇的人民应当对村民会的工作给予指导、支持和帮助的作用。《中华人民共和国土地管理法施条例》规定，市、县人民土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民批准后，由市、县人民土地行政主管部门组织施。行政机关是集体土地征收补偿安置工作的法定主体，其应当对拆迁补偿安置工作承担法律责任。

如果行政机关在集体土地征收项目中发挥的作用已经超出《村民会组织法》所规定的指导、支持和帮助，而是际主导、组织和控制，相关土地整体开发利用行为也超出了《村民会组织法》对村民会自我管理、自我教育、自我服务的法律定位，那么《补偿安置方案》的制定和施行为不属于村民自治行为，属于行政诉讼受案范围。